【MyGoNews蕭又安/綜合報導】全台警戒降級，買氣也跟著解封，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店2021年8月成交業績，全台與7月相比量增8.0％，較2020年同期增加2.1％。其中，台北市較上月增加8.0％，與2020年減少2.4％；新北較上月增加32.2％，年增9.7％，桃園較上月增3.1％，年減1.0％，台中較上月增加3.0％，年減12.9％，台南較上月增加19.5％，年增17.5％，高雄較上月減少9.5％，年減1.1％。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，經過上個月爆衝買盤後，本月交易回歸正常，在整體大環境維持不變狀況，且無政策干擾前提下，買氣續航至年底不成問題。
 
基本面是王道，熱度延續到年底
 
綜觀六都表現，雙北市因初期經歷疫情重創，買氣如洗三溫暖，新北在本月終於回神，買氣呈現跳躍成長，而有基本話題的台南與台中，表現均不俗，徐佳馨推估，房屋交易需要大量人際接觸，三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步，不少買方也因為收入影響，看屋計畫延後，但在疫情逐漸舒緩之後，各地準買盤陸續歸隊，帶動了新一波的買氣，接下來進入傳統第四季旺季，如果一切穩定，應能持續到年底。
 
價格驚驚漲，買方心態轉換
 
大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為，原預期房地合一2.0在7月上路後交易量縮，但年中疫情爆發反而讓買氣地延至下半年，現階段利率與資金環境有利於房產，928檔期預售市場推案積極，帶動中古買盤價量齊揚，若無政策或更嚴重疫情干擾，下半年穩中求進。